2016徐州报业春季房博会暨徐州首届房屋特卖会即将拉开帷幕

  适逢楼市回暖，市民购房热情高涨，徐州报业传媒集团广泛征求市民意见，决定于5月14日—15日在徐州国际会展中心举办春季房博会暨首届房屋特卖会。本次活动完全颠覆了以往展会形式，届时市区各大楼盘均将在展会现场限时限量推出特定房源，将本届展会打造成一场真正的“淘宝捡漏”大会。

  市场回暖

  金三银四名副其实

  自春节以后，徐州楼市一直处于高温状态。回顾过去两个月，徐州楼市“金三银四”可谓名副其实。新项目售楼处公开、新品房源首次推出以及售楼处暖场活动轮番上演，多数楼盘选择推新，品牌房企月销售量均能接近百套。

  趁着局势大好，开发商也在积极补货。据不完全统计，四月至少有12家项目计划开盘或加推房源，依然以住宅为主，当然其中也不乏商铺和公寓。

  春节过后各种救市政策仍然在密集出台。也许正是因为这样火爆的销售状态，使得全国多个城市的房价“涨声”一片，尤其是部分一二线城市，甚至出现了一房难求的状态。

  具体到徐州，以东区东方雅园为例，项目首期推出房源就被买光，新推出房源也供不应求。新城区的原香漫谷、中锐星尚城、月桥花院、雍景新城、碧桂园等也都完成了不错的成绩单。

  同时，在政策宽松、一线城市开始领涨的情况下，徐州市场改善型购房客户不断增多。相对应的则是，不少项目也表示会根据市场情况增加改善房源的供应。

  对于三月市场的表现，徐州多家楼盘表示，由于市场升温，趁着局势大好，开发商会积极推货，对于涨价还是会相对谨慎，就目前情况来看，在未来政策不变的前提下，会出现量价齐升的局面，而价格会随着成交量的增加，开发商减少优惠力度，价格会出现的微动调整，但不会出现大涨大跌。

  某地产研究中心分析认为，一季度，房地产行业政策面“去库存”导向不变，中央接连发布了促进新型城镇化政策、降首付和降税费政策，推动成交量显著上升，其中一线和热点二线城市表现抢眼，三、四线中的沿海城市或区域中心城市成交较好，热点城市房价快速上涨，这些因素造成了一季度房企销售的全面升温。对购房者来讲，此时是购房窗口期，如今积极入市是比较明智的做法。

  重磅

  房博会将变身“特卖会”

  此次特卖会将齐聚徐州高品质楼盘，除了开发商固有的优惠外，还将设立特卖会特别优惠，让你享受到在市面上争取不到的优惠。

  “去房博会，能买到在售楼处都不卖的好房子！”房屋特卖会就是为购房者筛选出高品质、有保障的房源，并将价位帮你压到底。在特卖会现场，参与企业将提供一套或者几套特价房源，供购房者挑选。同时，现场还将有抽奖环节，神秘大奖等着你的到来。

  据房博会组委会负责人介绍，为了给市民带来真正的实惠，房博会参展单位在活动期间推出的房源，均符合以下特征中的一条或多条：在整个小区中位置最好、房屋户型最好、房屋价格远远低于市场价。

  徐州报业房博会经过10年的倾力打造和专业拓展，走过了20余届的办展历程，成为徐州楼市的风向标，向全市房地产界和购房市民传递出“最清晰的地产声音”。对于徐州市民来说，报业房博会也因此成为最令人信赖的房地产会展品牌。

  “参展单位此次推出的房源，是购房者摇号也不一定能选到的。”组委会负责人介绍，整场展会以“好房”和“特卖”为主题，是过去历届房博会从未有过的。“展会中所推房源数量有限，但折扣力度前所未见。”一家已确定参展的楼盘表示，此次房博会不仅展示企业形象，更希望凭借推出的超低价房源吸引市民到访参观，他们相信购房者在参观项目后，即使不购买特卖房源，也会心甘情愿购买其他房源。

  业内

  2016年最大房展，不容错过

  在本周末在科技广场举办的地铁置业展后，徐州购房者即将迎来的春季房博会将是本年度徐州最大的房展。

  活动招商消息发布后，便在市场中掀起了一轮激烈的展位“抢夺战”，曾多次出现几家品牌企业争抢一个展位的现象。就在上周展位招商宣布之后，还是有许多房产开发商在“纠缠”展位，都想挑选最好的位置。

  目前展位已被商家抢订一空。“特卖会”也体现出了独具一格的亮点和特色，再次丰富了展会市场的阵容。为了让更多的市民参与，除了各项目本身的小礼品外，徐州报业集团还特意为大家精心准备了暖场活动。

  “其实这样的活动，应该多多举办，不仅给参展企业提供了一个自我展示的平台，也给消费者提供了一个互通的平台，此类活动最大的意义在于多重资源互动、互惠、互赢。”某参展企业负责人表示，对于市民来说这种类似的活动是很好的，不仅省了时间，还有可能获得额外的优惠。一个具有吸引力的活动，为参展企业提供更充足的塑造企业品牌、宣传企业形象、树立良好市场口碑的机会。