今年以来南京成交住房近7万套 同比上涨12%

今年以来南京成交住房近7万套 同比上涨12%，止跌回暖态势明显

扬子晚报讯(记者 马祚波)临近年中关口，南京房地产市场的销售行情怎么样?楼市止跌回稳的态势如何?记者在日前举办的南京市房地产高质量发展暨雨花台区好房子推介会上获悉，截至到6月7日，今年南京全市商品住房(含新房和二手房)共成交6.96万套，同比增长12.0%，其中，新建商品住房的去化周期已连续25个月保持在合理区间。

今年3月20日南京推出楼市新政“宁六条”，在购房贴息、以旧换新等一系列政策刺激下，南京房地产市场持续向好。截至6月7日，今年南京全市共卖掉新房和二手房6.96万套，同比增长12.0%，全市新建商品住房的库存去化周期已持续25个月保持在合理区间。值得关注的是，自“宁六条”发布以来，南京全市新建商品住房的日均认购面积较新政前和去年同期分别增长96.1%、29.2%，成交均价较新政前上涨10.2%，库存去化周期较新政前缩短了近2个月。

记者还了解到，在二手房方面，“宁六条”出台后，二手住房的日均成交面积较新政前和去年同期分别增长29.2%、18.3%，成交均价则与新政前基本持平。此外，从国家统计局的全国70城房价指数来看，南京2月份新房价格环比涨幅在70个大中城市中排名首位，3月份的二手房价格指数为14个月来首次转正;4月份，新房和二手房价格指数环比15个月以来首次同时为正，显示出市场企稳态势不断巩固，南京楼市止跌回暖和市场回升均走在全国前列。