10月中旬楼市成交突发力 市区5天成交近千套

都市晨报讯（记者 朱友钦）进入10月中旬，我市楼市成交突然发力，10月15日全市成交量高达393套，其中市区就达到231套。

■ 数据

市区5天成交量逼近千套

据统计，10月1日至10月7日，我市(含县区)住宅成交共计599套，市区成交242套。不过，进入10月中旬，徐州楼市颓势得到了扭转。

记者了解到，10月13日以来，徐州楼市成交量处于高位运行，全市成交量单日均突破200套，最高的一天逼近400套。而市区，10月13日成交160套;10月14日成交195套;10月15日成交量更是突破200套，达到了231套;10月16日成交171套;到10月17日成交183套。据统计，短短5天时间全市就成交了1471套，市区成交量达到了940套，而这个数字是国庆七天的近四倍。

■ 调查

近期并无楼盘集中签约

那么是什么原因使得楼市成交量突然放大呢?记者调查发现，此轮市区楼市成交量放大，最主要得益于经济技术开发区和云龙区两大板块。

而且这五天时间内，并没有出现集中签约的情况，以10月15日为例，当日市区成交量达到231套，共有约60个楼盘有成交，最低的1套，成交量超过10套的有5家，而超过20套的只有2家，总体来说，比较平均。

■ 业内

刚需和改善型拉动

云龙区一家大型楼盘营销策划部汪经理分析，楼市成交突然发力有多方面因素，首先和国庆长假都外出旅游有关，这也可以解释10月开端成交的冷清;其次，国庆期间银行无法办贷款，部分国庆期间买房的市民，会在节后办贷款，而目前各行审批手续都比较快;再次是国庆期间多家楼盘都推出了大幅优惠，节后促销活动并未取消，部分10月份之前只有9.7折优惠的楼盘，现在最低折扣则可达到9.3折，还是比较有吸引力的。

汪经理表示，目前徐州地区楼市整体较稳，价格没有大起大落。楼市成交发力，仍是刚需和改善型拉动。