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全球第十座”御园”就在南京,买房人真的不应该忽视!

时间:2018-10-08    来源:扬子晚报网    作者:
内容摘要:凡是品牌房企和优质住宅分布的住区,都有一个共同点,或在湖畔,或在公园旁。  无论是公园还是湖湾,是城市不可复制的宝贵资源。其赋予了住宅绝佳的环境优势,带给居住最

凡是品牌房企和优质住宅分布的住区,都有一个共同点,或在湖畔,或在公园旁。

  无论是公园还是湖湾,是城市不可复制的宝贵资源。其赋予了住宅绝佳的环境优势,带给居住最大的感受就是“能在城市的繁华地段,享受静谧的郊区生活”。

  产品有价,自然无价。公园、湖湾能占一个,这样的住宅已经十分难得,倘若两者兼具,必定是人居产品中的奢侈品。

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▲融创中南御园营销中心实景图

NO. 1|壹

两强联手,打造“御园”系产品!

  “城市+自然”一直是宜居的代名词,也一直是都市人梦寐以求的生活方式。

  可喜的是,这样的生活方式在南京市场中就真实地存在着,这就是融创与中南联手打造的融创中南御园项目。

  项目位于南京四大副城之一的高淳,其区域定位明确为南京都市圈副中心城市,也是政府大力推动打造的江南现代生态休闲科技新城。

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▲融创中南御园区位图

  位于高淳的融创中南御园是全国地10座“御园系”产品,这也是落地南京的首座“御园产品”,主推洋房、叠墅、联排别墅。

  “御园”产品系作为融创“高端人居产品”的一员,一向以挑选都市核心繁华与山水资源的至臻地段为宗旨,建立核心地段纯低密度高品质住宅。

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▲融创中南御园营销中心实景图

  无论是融创还是中南,都是地产开发行业的佼佼者。

  谈及融创和中南,想必都有所耳闻,虽然融创进入南京只有3年多时间,但是其打造的多个项目--融创南京桃花源、融创臻园、融创玉兰公馆等产品,其品质都是区域内的标杆,受到南京购房者极大地关注。

  御园项目共设计20栋洋房、小高层,6栋叠加别墅,8栋联排别墅,1栋物业用房,1所幼儿园,洋房及小高层为精装修交付,容积率为1.5,绿化率高于30%。

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▲融创中南御园示范区实景图

NO. 2|贰

限价、景观、区位…多重优势叠加!

  现在的买房人眼光足够挑剔,可能会因为项目某一点不好而直接放弃。

  而融创中南御园项目受到限价影响、做到精装交付、小区景观特色、项目区位优势越来越突出……对于当下的买房人而言,可谓是多重利好叠加到了一块儿!

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▲融创中南御园示范区实景图

  当下,南京楼市的限价对于当下买房人来说,是一件值得欣慰的事情。

  融创中南御园受到调控影响,其精装均价被限在11000元/㎡左右,但考虑到产品过硬的品质以及板块后期的发展潜力,对于买房人而言,目前是一个不错的入手机会。

  另外,我们再来看看小区的景观。在当下的住宅产品里,当我们谈论景观时,不少买房人可能把小区景观仅仅理解绿化,关注的焦点是小区内种了多少棵树,树是否名贵,花开的是否好看……

  而在融创的观念中,景观不只是简单的花草、树木、小桥流水。景观设计,它的深层含义其实是致力于改善人们的居住环境,从某种意义上来说,就是如何幸福地生活。

  回到融创中南御园本身上来,项目景观做到了内外结合。

  在外部景观上,融创中南沿水阳江路项目代建约8000方绿地,既保证了沿街楼栋的私密性,隔离了灰尘噪音;又让业主日常生活中多了一份景色。

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▲融创中南御园示范区实景图

  小区内部景观方面,在入口处打造了一条银杏大道,两侧设有绿化带,以及林荫步道,这是在整个南京都少有的社区入口景观。

  小区内,分布了多处精致园林景观:有五重立体种植、阳光草地等等,做到了四季有花。未来,居住于此,春、夏、秋、冬四季都可在自家阳台甚至窗台欣赏到美景。

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▲融创中南御园示范区实景图

  在地面铺装上,游园步道地面采用全石材且防滑铺装设计,非常注重细节与设计感,让业主在小区漫步时更加安全舒心。

  此外,融创御园项目还有精心打造的约250平米露天泳池,压边采用自然面石材,收口精致,底部拼花复杂,保证视觉效果的同时也耗费大量人工拼制而成,相邻跌水水景墙和无边溢水景更显尊贵大气。

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▲融创中南御园泳池实景图

NO. 3|叁

刚需三房、改善四房,都能满足!

  到这里,可能就有网友心动了,但融创中南御园带给市场的惊喜远不止这些,其在户型设计上也是可圈可点。

  项目立足于“房子是用来住的”这一点,充分考虑刚需客群,设计出了建筑面积约87㎡的三房户型;同时有考虑到湖湾、公园等自然景观的稀缺性,也为改善客群量身定制了建筑面积约118㎡的改善型四房。

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  【户型点评】该户型3房2厅1厨1卫,整体全明设计,得房率约82%。主卧加客厅朝南。三房功能齐备并且每个空间都很舒适、动静分离、面积零浪费且通透方正。

  整体来看,非常适合刚需群体以及三口之家。

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  【户型点评】四房户型,格局方正、南北通透,性价比极高,该户型三开间朝南,横向采光面达10.7米,通风、采光效果不错。

  同时,该户型还做到了南北双阳台设计、北向房间均有飘窗,在市面上比较少见,适合改善、投资群体。

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▲建筑面积约87㎡生活体验馆实景图

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▲建筑面积约118㎡生活体验馆实景图

结语

  据了解,融创中南御园目前在售房源建筑面积约87㎡、118㎡,销许均价11058元/㎡,精装修交付。

  如果你对融创中南御园有兴趣,不妨亲自去售楼处实地了解一番。

  项目地址:南京市高淳区水阳江路99号

  品鉴电话:025-5262 8888

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Tags标签:融创  中南  项目  景观  实景  产品  户型  设计  小区  住宅  打造 责任编辑:    
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