8招判断房子性价比 只买对的不买贵的

今年的房产市场舆论交加，好多想要买房的人在四处观望，最需要买房群体其实是年轻人，但有限的存款和收入往往限制了我们挑选房子的条件，最近我们搜罗了几条既省钱又能判断房子性价比的秘诀，通过这几条秘诀，我们可以大致判断房子值不值得买。

省钱秘诀一：

选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

省钱秘诀二：

能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘诀三：

选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

省钱秘诀四：

选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。