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东区核心地段限价盘 将公证摇号

近日,位于云苑路与徐海路交会处东南角的璟悦项目进行了价格公示,均价约12500元/㎡。该项目由中骏、中南、万科联合开发,共有房源408套。

政府限价、精装交付、万科物业……由于具有高性价比的特征,预约客户远超房源总量,璟悦自然也成为东区首个公证摇号楼盘。

东区核心区域楼盘“璟悦”

东区是徐州楼市传统热点区域,得益于“东扩南进”的城市发展趋势,从2005年开始,徐海路与和平路延长段板块陆续迎来地产与商业巨头,历经十几年的发展,该区域已有相当成熟度,可供出让的土地也越来越少。

璟悦位于云苑路与徐海路交会处东南角,该项目是中骏与万科、中南合作开发的高端产品。该项目立面设计采用现代风格,楼体线条比较简约,外立面采用深色偏暖,颜色比较柔和,材质以高档涂料或真石漆为主,凸显现代纯净的高尚氛围。

据悉,璟悦开盘将一次推出全部4栋高层,1号楼为24层高层,2、3、5号楼为26层高层。可出售总户数为408套,车位总数达到422个。

配套强劲,大型商业环伺

璟悦地处云龙区核心区位置,项目北至徐海路,南临老房亭河,西至云苑路,东临彭旅路,周边路网通达,交通便捷,可快速连接三环南路、三环东路高架,和平大道,进入老城区、新城区、云龙区、铜山区。

交通优势在该项目上得到了淋漓尽致的体现。从璟悦出发,通过徐海路15分钟即可到彭城广场;距京沪高速公路入口仅4.5公里;距京沪高铁站(徐州东站)约3.9公里;距建设中地铁一号线学院路站约900米,区位优势明显。

璟悦项目距淮海环球广场仅900米,距云龙万达广场仅2000米;宜家、迪卡侬都在项目2000米范围内,周边商业配套非常完善。

此外,该项目三公里范围内有三家大型医院,多家专科医院及十余所社区医院,能够满足日常就诊需要: 三级甲等综合性医院徐州医学院附属医院东院仅3公里,三级甲等综合性医院解放军第97医院距项目仅3.5公里。

成品交付,万科物业服务

作为徐州东区核心位置的焦点项目,璟悦由中骏、万科、中南三大公司共同打造,各取所长,三强联合,成就品质典范。

中骏集团成立于1987年,是集房地产开发及物业投资、建筑机械、电力设备制造和销售、投资控股于一体的中国知名大型综合性集团,1996年成立中骏置业有限公司,2010年,中骏置业在香港联交所主板成功上市(股票代码:1966.HK)。2018年中骏在徐州已成功布局6个项目,未来,中骏将秉承对卓越品质的追求,将住宅产品使用功能、景观体验、高端物业服务完美结合,为徐州客群打造中骏特色的品质社区。

中南集团成立于1988年2月,现有员工50000余人,总资产逾千亿,业务涵盖房地产开发、工程总承包、海绵城市建设、地下管廊建造、市政工程、轨道交通、安装、装饰、钢结构、能源、工程装备、矿产、金融投资、商业运营等领域,业务遍及全国18个省、70多个地县级城市及海外市场。 

万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市,目前项目已经覆盖全球70多座城市和地区,为超过百万户家庭提供了住宅服务。

璟悦项目为装修成品房交付,户型主要有102㎡(3房2厅1卫)、127㎡(3房2厅2卫)。

在璟悦,业主将享受到万科物业高效快捷的“睿服务”。万科物业“睿平台”包括了业主手机端应用“住这儿”、工作人员手机端应用“助这儿”、EBA远程设备监控与运营系统,以及将万科物业所营运社区中所有设施设备进行线上管控的“战图”系统、客户管理全息视图系统等等。可以预见,璟悦的业主将拥有更安全、更舒适的居住体验。

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