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连云港市区14.5万㎡新房源领证 争取淡季逆袭

 每年的七八月份是楼市的销售淡季,购房者入市热情在酷热天气里降温,开发商推盘热情也在下降。今年的楼市却呈现出了淡季不淡的局面,在七月份楼市成交行情火爆依旧的同时,进入八月后,开发商推盘热情依旧高涨。记者从市住房局获悉,仅八月上旬,市区就有5个项目申领预售证,涉及房源14.5万平方米,其中商品住宅约13.6万平方米。

根据往年经验,楼市到了七八月份往往就进入了淡季,而从七月份楼市的表现看,今年的淡旺季之分并没有那么明显,刚需和刚改型购房需求稳步入市,房企在推盘节点的选择上,也没有刻意规避“暑期档”。一些热点板块内的项目抓住当前跑量好时机,趁热打铁,加快项目建设,适时推出新房源。

“本月以来,开发商的推盘热情仍然很高。”市住房局相关工作人员告诉记者,八月上旬,市区共有5个项目申领预售证,涉及商品房1805套、14.5万平方米。其中,商品住宅1155套、面积约13.6万平方米。

今年上半年,受各项利好政策的刺激,房地产市场呈现出近几年来难得的热闹局面,购房者的需求得到一定释放。对于开发商而言,随着市场需求得到一定满足,楼市去库存速度面临放缓的压力,如何抓住市场时机,无疑是一个考验。

进入下半年,楼市火热行情依旧在延续,借势加推新房源便成为各大开发商共同的选择。在供需双方的默契配合下,今年港城楼市出现了淡季不淡的好局面。

市区一家高品质楼盘的张姓营销经理告诉记者,开发商选择在此时加推新房源,即是为了在淡季里争取一个理想的销售成绩,实现淡季逆袭,为年终目标的完成打下坚实基础。同时,随着八月过半,楼市即将步入“金九银十”销售旺季,开发商提前领证,抢占市场先机的意图非常明显。

为了在“金九银十”期间再次掀起卖房热潮,开发商会选择在八月份提前领证,并将根据市场行情择机推出新房源。因此,八月中下旬,港城楼市有望迎来一轮楼市集中供应潮,开发商也将借助市民“金九银十”期间消费热情高涨的好时机,大打优惠促销,进一步刺激购房需求的释放,推动楼市行情热力再提升。(记者 朱国操)

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