专业又用心 南通六建为徐州人盖“绿色好房”

◎徐州日报全媒体记者 王巍巍

近年来，国家大力推广装配式建筑，明确路线图和时间表，使这种新的建筑技术再次成为关注的焦点。“像搭积木一样建房子”“像建汽车一样建房子”，作为徐州首个装配式建筑施工工地，使中骏金水湾项目成为全市人民关注的焦点。

和传统建筑方式比，装配式建筑的优点表现在哪？它在徐州的“蓝天保卫战”中发挥着怎样的作用？近日，江苏南通六建建设集团有限公司上海区域部副总经理尹发明接受记者采访，对金水湾项目的装配式建筑施工和防尘降污措施进行了详细介绍。

徐州首个“装配式建筑”楼盘

“很多人不知道，由南通六建负责施工建设的金水湾是全市首个‘装配式’项目。”谈到徐州正在进行的“蓝天保卫战”，尹总表示，采取工地环保措施是“表”，而装配式施工的工程变革则是“里”。

“装配式建筑相比钢筋混凝土现浇体系，最大的优点是减少了污染。”尹总说，徐州为治理空气污染下了大力气，而“装配式建筑”能够最大化减少污染。关心楼市的市民可能发现，如今徐州土地出让时都有“装配式”建筑的要求。

装配式建筑在国外十分流行，国家大力推广装配式建筑，虽然增加了房企的建筑成本，但大大提高了工地建设效率。“特别在节能减排上，效果十分明显。”

尹总介绍，根据国家十二五规划，装配式建筑是未来建筑工程的趋势。徐州政府部门也要求所有再建房屋必须使用装配式建筑的方式，金水湾恰巧是第一个。由于中骏置业进驻徐州后项目启动较快，很多早于金水湾项目之前的楼盘并未采取此种施工方式。

“装配式建筑有很多优势。”尹总介绍，传统建筑物建筑面积使用率一般为75%左右，而装配式建筑使用率可达80%—90%，增加使用面积8%—12%。这就意味着老百姓购买装配式建筑施工的楼盘，其公摊面积大大减少。“如果是从买房的角度来看的话，金水湾的房子实用面积要超过其他楼盘。”

不过，住房实用面积的增加只是装配式建筑的优点之一，尹总总结了装配式建筑的十大优点：“节能施工现场环保，减少噪声污染；保证工程质量；降低安全隐患；提高生产效率；降低人力成本；节能省耗材；设计模数化，空间更灵活；防震、抗火、隔音性能好；便于施工，不受恶劣季节天气的影响；增加建筑实用面积。”

装配式建筑引领徐州绿色发展

去年9月21日，市城乡建设局发布徐州市建筑产业现代化“十三五”发展规划的情况，并明确了徐州装配式建筑的发展方向：到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到25%以上、培育3个国家装配式建筑产业基地。

“装配式建筑所有前期工程都在工厂里进行，现场只做拼装，不用开槽、不用浇筑太多混凝土，大大减少建筑垃圾和用水。施工工期也比一般楼盘要缩短，节省了综合用工量。”尹总告诉记者，作为一家老牌建设公司，同时金水湾项目又是全市第一家装配式建筑工地，南通六建和中骏置业对“蓝天保卫战”可谓是空前重视，采取了一系列措施严格规范工地施工，树立起绿色施工的标杆。

尹总说，随着工程量的逐年增加，在保证施工质量的同时，施工效率也变得越来越重要，原材料、施工成本都在增加，而装配式建筑的发展不仅提高了建筑质量，相比钢筋混凝土现浇，既安全又方便。“虽然建筑成本有所提升，但极大地降低了人力成本，提高了工地施工效率。相对而言也更绿色环保。”

据悉，关于装配式建筑，在国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中就曾提出，要大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。要求“制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。

双层防护网，围墙喷淋24小时开启

根据《徐州市2018年大气污染防治攻坚行动方案》，今年我市大气污染防治的工作目标也彰显了治理决心：到2018年底，二级以上优良天数比例达到60%以上，PM2.5年均浓度控制在60微克/立方米以下。

作为有60年发展历史的专业建筑公司，南通六建在“蓝天保卫战”中丝毫不含糊。在高新区的中骏金水湾工地，已经硬化的工地道路两侧安放了很多雾炮机，扬尘在线监控系统则记录了当下的PM值和噪声。工地外则有扬尘综合治理责任书。

尹总介绍，接到市、区两级关于大气污染防治相关通知后，金水湾的建筑工地严格按照“八个一律”“六个起来”等管理规定，将扬尘防治工作做深做细。同时，南通六建安排了专人对工地周边道路、人行道不定时冲洗，同时做好记录。

“金水湾工地目前铺设了双层防护网、24小时围墙喷淋、整个工地一天三次洒水。”尹总说，在中骏置业和南通六建的共同努力下，无论是道路硬化、雾炮机配备数量，又或者是工地喷淋设备，整个金水湾工地都走在全市前列。

“我们南通六建集团会让徐州市民买到更优质的房子，质量更好的房子，让徐州市民买得放心住得安心。”

南通六建简介

江苏南通六建建设集团有限公司创建于 1956 年 10 月，经过 60 年的风雨耕耘，公司发展为以房屋建筑工程施工总承包，市政公用工程、机电安装工程、园林古建筑工程、地基与基础工程，建筑装修装饰工程、钢结构工程、公路工程、桥梁工程、消防设施工程设计与施工等专业承包为主业的大型建筑施工企业。施工范围涵盖房建、机电、装饰、市政、公路、园林、古建、环境等领域。市场覆盖除西藏以外的国内所有省、市、自治区及日本、美国、科威特、阿联酋、蒙古、安哥拉、刚果金、柬埔寨、越南等10多个国家和地区。