徐州市区年内评选出35个优秀物业管理小区

 徐州日报讯（记者 郑微）为深入推进物业小区全国文明城市创建工作，规范物业管理行为，提升物业服务质量，近日，市住房保障和房产管理局在市区范围内开展创建全国文明城市优秀物业管理小区评选活动。年内将评选出35个优秀物业管理小区，并给予奖励。

根据相关条例和规定，本次优秀物业管理小区的评选内容共10项、100分，即创建氛围，环境卫生、垃圾收集处理及病媒防制，道路等共用部分的管理，房屋管理，绿化管理，车辆停放管理，电梯消防等公用设施养护，违规饲养管理，管理有序，社区共建。

具体的工作要求包括：加强社区民主建设与管理，社区居委会、社区党支部、业主委员会、物业公司和居民代表共同商讨小区重大事务，形成小区事务的民主决策、民主管理和民主监督制度；推进建立覆盖全社会的征信系统，物业行业建立起信用记录，建设信用信息互联互通、交换共享的平台；加强小区生活环境建设，小区环境绿化美化和卫生状况良好，无脏乱差现象；小区路面硬化、平整，无明显坑洼积水，排水设施完善，无露天排水沟渠；倡导“垃圾减量分类”，小区生活垃圾定点投放、分类收集、定时清运；小区楼门内干净整洁，楼道无堵塞，墙面、玻璃无污秽破损，照明灯完好；小区日常管理服务规范有序；制定小区居民公约，倡导邻里和睦、守望相助；小区物防、技防水平符合安全要求；建立减灾、防灾、救灾综合协调机制和灾害应急管理体系，设置明确的城市避难场所，开展社区减灾、防灾宣传教育，建立健全救灾应急预案等内容。

优秀物业管理小区的评选范围包括鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区、新城区、贾汪区、铜山区辖区内实施物业管理的小区和社区物业服务站管理的小区。

据悉，徐州市优秀物业管理小区每年评选表彰一次。奖项设置有一等奖5个；二等奖10个；三等奖20个。获得一等奖的小区，各奖励10000元；获得二等奖的小区，各奖励3000元；获得三等奖的小区，各奖励2000元。

据了解，2016年获评的优秀物业小区将在2017年接受复检，对降低创建质量、得分低于80分的物业服务企业给予相应处罚，记入物业服务行业“黑名单”，情况严重的将依法降低或取消资质。并且，在2016—2017年创建工作中，凡经市、区房管部门考核验收低于70分的，将责令服务该小区的物业企业限期整改；整改后仍低于70分的，记入物业服务行业“黑名单”，情况严重的，将依法降低或取消资质。