新房入住不久 墙面上出现裂缝 始终不给修

墙面上出现裂缝

都市晨报讯（记者 沈扬）“刚刚上房，墙面就出现裂缝，到现在也不给修。”昨天上午，睢宁弘基上城多位业主向晨报反映，他们从去年底开始陆续上房，不久就有很多家庭发现屋内墙壁开裂，将问题反映给开发商后，对方始终没有付诸行动，大家担心居住安全。

业主 入住不久墙壁出裂缝

据业主们介绍，他们大多于两年前购买的睢宁弘基上城住房，去年10月份左右，一些业主接到上房通知， 之后业主开始装修入住。然而刚入住不久，就有人发现室内多处墙壁出现开裂，裂缝或横或竖布满了墙面，在向邻居询问情况后，发现墙壁出现开裂问题的住房不下数十间。

“刚开始裂纹只集中在一两面墙，后来几乎每面墙上都有裂缝。”业主们说，他们集体把情况反映给小区开发商，对方到场查看后，表示将协调人员前来维修，但时至今日，在将近一年的时间里，对方始终没有付诸行动。眼看着墙上的裂缝越来越多，大家都很担心居住安全。

调查 部分业主家裂缝布满多面墙

昨日，记者来到睢宁弘基上城小区，8号楼业主李先生将记者带至他家。记者看到李先生家的多面墙面上，都有一条条长短不一的裂缝，这些裂缝多位于墙面中上部，最长的裂缝有两米以上，短的也在50厘米左右，裂缝横竖交错，较为密集。

李先生说，他在去年11月初装修入住，不超过三天就发现墙面开裂，起初裂缝较短，也只存在客厅一面墙上，但后期裂缝越来越长，且几间卧室的墙面上都出现了裂缝，令他担心不已。

孙女士住在李先生家楼上，记者在孙女士家看到，其卧室一面墙上的横向裂缝达两米以上，该墙面上还有一条超过一米长的纵向裂缝，而其室内其余几面墙上也大都出现了不同程度的开裂。

记者采访时，现场至少有十名业主反映其房屋墙面有裂缝;部分业主还表示，有些裂缝的周围墙面，已经出现掉皮现象。

开发商 砌体材料问题，将协调维修

记者找到弘基上城小区开发公司，工程部负责人陈先生表示，弘基上城房屋建设符合住房建设要求，也已在去年经过质监验收，不存在安全隐患。而墙壁开裂多是因为砌体材料问题，并非内部墙板开裂，这是建筑通病，不是质量问题。

陈先生告诉记者，他们之前接到业主反映后到场调查，发现问题后，也承诺会进行维修。后期之所以没有开展修复工作，一是因为修复工作并非由开发公司落实，修复必须先协调施工队;二是因为部分业主对维修方案不满意，不同意施工队进场施工，所以一些施工要求尚未达成一致。

“我们目前只能积极协调施工队，争取早日与业主达成一致施工要求，尽快展开维修工作。”陈先生说。

施工队 3日内到场商谈维修事宜

记者联系到施工队一位朱姓负责人，该负责人表示，他们了解情况后，已多次上门商谈维修事宜，但部分业主提出的维修要求不合实际，提出的赔偿金额也明显过高，所以始终未能达成一致意见。

该负责人说，业主无论是愿意接受现金赔偿还是接受彻底维修，都可以明确提出，他将进一步核算维修成本，在3日内再去相关业主家商谈维修事宜，只要条件可以接受，他会迅速按业主要求去落实。